Рейдерский захват?

29.03.2019

👁83

Членам лодочного кооператива «Отдых» перекрыт доступ на базу, находящююся на берегу Рефтинского водохранилища.

Ошеломляющая новость мгновенно облетела членов потребительского лодочного кооператива.

— Наше имущество, — сообщали они друг другу, — подверглось рейдерскому захвату. Новый арендатор земли взломал замки на входных воротах и заменил своими, вскрыл энергощитовую, обрезал кабель и подключил его к своему объекту.

В довершение на территории выставлена охрана, которая не пропускает членов кооператива ни в жилую, ни в техническую зоны, где у людей — дорогостоящее оборудование, ни к лодочному пирсу. К слову, пирс находится в 20-метровой зоне, которая идет вдоль водохранилища и к которой по действующему российскому законодательству всегда должен быть свободный доступ.

Своими корнями конфликтная ситуация уходит в недавнее прошлое. Осенью прошлого года «Асбестовский рабочий» уже рассказывал о ней ( «Берег в аренду — вместе с кооперативом» «АР» за 27 сентября 2018 года).

Напомним, конфликт возник 5 сентября, когда администрация городского округа Рефтинский провела публичные торги на право аренды земельного участка общей площадью 7070 квадратных метров. В роли аукциониста лично выступила начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации округа И.Г. Никитинская. Версию членов кооператива, что могло предшествовать проведению аукциона, мы подробно изложили в прошлой публикации. А вот И.Г.Никитинская, сославшись тогда на идущие судебные процедуры, от комментария отказалась.

Поэтому так и осталось непонятно, почему в информации о предстоящем аукционе предлагаемую для передачи в аренду территорию назвали «рекреационной зоной, предназначенной для отдыха». И ни словом не упомянули, что участок обременен правами третьих лиц — на нём почти полвека располагается потребительский лодочный кооператив «Отдых», с которым администрация поселка заключила Соглашение на продление договора на аренду земли до 2023 года.

В ходе аукциона за участок земли новый арендатор из Екатеринбурга заплатил чуть более шестидесяти тысяч рублей. Вряд ли сумма стала крупным приобретением для местного бюджета.

Зато проблем для 140 членов кооператива из Асбеста, Рефтинского, Малышева и даже Екатеринбурга, среди которых большинство — ветераны труда, оказалось немерено.

По приглашению Павла, одного из владельцев лодки и домика в кооперативе «Отдых», 19 марта мы отправились на Рефтинский.

— На первых порах, — рассказывает Павел, — все складывалось более-менее спокойно. Правда, представители арендатора предлагали каждому из нас ежемесячно платить субаренду в размере тысячи рублей с владельца домика и полторы тысячи, если у тебя — домик и моторная лодка. Но поборы эти незаконны.

Негласно договорились дождаться решения суда. В настоящее время в Асбестовском городском суде рассматривается иск члена кооператива Любови Рублевой к администрации городского округа Рефтинский и арендатору Андрею Гундареву о признании результатов публичных торгов недействительными. Ближайшее заседание назначено на 2 апреля. И вдруг в середине марта происходит рейдерский захват нашего имущества.

Тем временем мы прибываем в район кооператива «Отдых». Здесь уже находится до тридцати владельцев моторок, в основном из Асбеста. Ворота — на замке, к ним торопятся два сторожа, поспешно закрывая лица.

— Вот мои документы, — первым из присутствующих Павел показывает удостоверение, в котором указано место нахождения маломерного судна на территории потребительского лодочного кооператива «Отдых». — Хочу проверить сохранность своего имущества.

На подобные просьбы у сторожей — ответ один:

— Ни на базу, ни на пирс нам приказано никого не пускать. Звоните нашему руководителю, представляющему арендатора.

Впрочем, по указанному номеру никто не отвечает, а вскоре телефон и вовсе отключается. Поэтому члены кооператива вызывают полицию. Прибывший участковый уполномоченный, капитан полиции Константин Болотов проходит на территорию базы вместе с понятыми, чтобы на месте зафиксировать факт вскрытия электрощитовой. После чего все присутствующие дают письменные объяснения полицейским.

Со своей стороны Павел пишет заявление о причиненном в результате вскрытия ущербе. А он немалый. Например, стоимость электрощитовой составляет пятьдесят тысяч рублей.

Расставаясь с работниками полиции, собравшиеся предупреждают:

— Обязательно проверим сохранность имущества, так что вас могут вызвать сторожа.

Мы продолжим тему в ближайших номерах и предоставим слово всем участникам конфликта.

 

В. СИНЯВСКИЙ.

«АР» от 26 марта 2019 года.

Конкурсы

22 августа в газете «Асбестовский рабочий»

21.08.2019