С наступлением плюсовой температуры обостряется проблема очистки выгребных ям в поселке Лесозавод. С 15 октября прошлого года управляющая компания не производит начисление за эту услугу и не оказывает ее.

Чтобы выяснить причины происходящего и узнать у жильцов, как они справляются с обстоятельствами, в поселке перед весенним снеготаянием побывали представители Общественной палаты Асбеста.

Решение прекратить сбор за услугу принято руководством управляющей компании «ПЖРТ», информация была доведена до населения в установленном порядке. На дверях в подъезды двухэтажек до сих пор висят объявления об отмене платы за услугу. Собрания собственников жилья перед этим решением, по словам жильцов, организовано не было.

Как утверждают жители квартир, оставшиеся без услуги по вывозу жидких бытовых отходов, они обращались и в управляющую компанию, и к депутату округа, но удовлетворяющего их ответа не получили. Впервые ямы переполнились прошлой осенью, когда струйка нечистот потекла во двор в направлении реки Рефт. В срочном порядке была найдена ассенизаторская машина у частников, кроме того, дважды выгребные ямы были очищены благодаря вмешательству председателя городской Думы Леонида Ремезова. Как подтвердил депутат, это временная мера.

– Любые отношения между управляющей компанией и собственниками жилья в многоквартирном доме – двусторонние, – подчеркнул председатель Думы Асбестовского муниципального округа, депутат по одномандатному избирательному округу № 3 Леонид РЕМЕЗОВ. – Управляющая компания «ПЖРТ» обратилась к собственникам с предложением об увеличении тарифов на вывоз отходов, но собственники его отклонили. Поэтому компания, которая находится в стадии банкротства, отказалась от убыточной услуги.

Несмотря на то, что существует ряд легальных причин для отказа от предоставления услуг, главным основанием для отказа от услуг управляющей компании может являться только решение собрания собственников жилья. Возможно, однако, что законной причиной для отказа от услуги послужили финансовые условия.

Дополнительным фактором здесь является количество занятых квартир – в некоторых двухэтажных домах на шестнадцать квартир живет три-четыре семьи. Сбор настолько мал во многом из-за того, что часть жилья пустует, а плата за услугу распределена между всеми квартирами. Так и возникает недостаток средств для оплаты.

– Себестоимость вывоза жидких бытовых отходов загоняет предприятие в достаточно большие долги: в среднем сбор денежных средств за эту услугу составлял 35-50 процентов от необходимой суммы, – пояснил исполнительный директор ООО «УК „ПЖРТ“ Алексей МАЛЫШЕВ. – Кроме того, стоимость услуги для управляющей компании как для юридического лица примерно в 1,5 раза выше, чем для жителей, если они сами закажут машину для очистки ям.

Комментарии жильцов поселка подтвердили эти слова. Если один рейс машины от управляющей компании стоил порядка 4,5 тысячи рублей, сейчас они заказывают машины ценой три тысячи рублей за рейс или чуть дешевле, если объем цистерны меньше. Однако при пересчете в абсолютных значениях такие затраты несравнимо больше, чем та сумма, которую они платили управляющей компании. Так стоит ли в таком случае обращаться к управляющей компании?

Возможный выход из сложившейся ситуации – выбор новой управляющей компании путем организации общего собрания собственников или переход на непосредственное управление жильем. Важно при этом не прекращать коммунальные платежи: даже если управляющая компания находится в стадии банкротства, это не спасет неплательщика от статуса должника.

Как отметила секретарь Общественной палаты Асбеста Татьяна ПРОХОРОВА, для решения проблемы важно придать ей широкую огласку. Возможно, в том числе, обращение от лица Общественной палаты в адрес депутата Законодательного Собрания Свердловской области.

П. РАЗНИЦЫН.
Фото автора.
«Асбестовский рабочий» от 14 мая 2026 года.