Асбест, как и многие промышленные города, хранит в себе историю десятилетий: кварталы, выросшие вокруг предприятий, дома, возведенные еще в середине прошлого века. Со временем часть этих зданий перестала отвечать современным требованиям безопасности, и вопрос их расселения остается одним из самых значимых для горожан.

Этой теме была посвящена встреча жителей многоквартирного дома №5А на улице Лермонтова с представителями администрации Асбестовского муниципального округа и управляющей компании «Развитие».

Глава города Наталья ТИХОНОВА в ходе встречи расставила акценты: во-первых — безопасность жителей, во-вторых — эффективное взаимодействие всех служб.

• 
  — Вопросы безопасности — самые главные. Со стороны администрации мы сделаем все, что от нас зависит. При участии профильных отделов и при поддержке депутатов будем максимально влиять на процессы переселения, — подчеркнула глава.
• 
  Юлия Великанова, начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации округа, озвучила актуальные цифры и обозначила дальнейшие шаги, которые предстоит пройти собственникам жилых помещений. В рамках муниципальной программы с 2021 года расселяют аварийные дома, в том числе постройки 1929 года. Сейчас аварийными признано 49 домов, это порядка 28 тысяч квадратных метров. В них живут 935 человек. Расселено 27 домов, еще 22 ждут своей очереди. В региональной программе с 2025 года участвует 11 домов — сейчас семь из них в процессе расселения.

Также она сообщила, что от имени муниципалитета направлены письма губернатору региона и в Министерство строительства и развития инфраструктуры с просьбой включить дом в региональную программу расселения, а также выделить финансирование уже в этом году в рамках муниципальной программы. При этом власти муниципалитета обеспокоены тем, что сроки могут быть не выдержаны — одной из ключевых причин остаются задолженности собственников жилья перед ресурсоснабжающими организациями.

В свою очередь управляющая компания «Развитие» отчиталась о проведенных работах: частично отремонтирована кровля, заменены доски пола первого этажа лестничной площадки подъезда.

В ходе диалога обозначились отдельные расхождения во взглядах между жильцами и управляющей компанией. Речь шла о том, как оценивается текущее состояние дома и какие меры по его содержанию считаются первоочередными. Чтобы снять эти вопросы и выработать согласованные решения, запланирован выезд специальной комиссии: эксперты дадут независимую оценку состояния здания и подскажут, какие действия сейчас наиболее актуальны.

Есть и юридические препятствия, которые замедляют расселение: обременения на квартиры, в том числе — аресты, ипотеки и долги за жилищно-коммунальные услуги.

На момент заседания общая сумма задолженности по дому превышает три миллиона рублей. Без урегулирования этих вопросов невозможно завершить процедуры изъятия жилья и выплаты компенсаций.

Наталья Тихонова поставила задачу перед коммунальщиками: обеспечить ежедневный мониторинг состояния здания и оперативно реагировать на обращения жильцов. При этом до переезда ключевой задачей является сохранение безопасных условий проживания.

Отдельным блоком обсуждалась подготовка дома к отопительному сезону: от управляющей компании ждут стабильного теплоснабжения и недопущения аварийных ситуаций. Для жителей, ожидающих расселения, это особенно важно — временное пребывание в старом доме не должно нести риски для здоровья и комфорта.

Для поддержки жителей предусмотрен маневренный фонд — временное жилье. Компенсации рассчитывают индивидуально, с учетом состояния жилья, но с соблюдением федерального закона.

Сейчас идет организационная работа: сверяют правоустанавливающие документы, запрашивают выписки из ЕГРН, действуют по утвержденной дорожной карте. Для удобства жителей создадут единый информационный блок — специальную точку контакта, куда можно будет обращаться по любым вопросам на протяжении всего процесса расселения.

Расселение дома включено в график на 2027 год, но до этого нужно пройти непростой путь: он включает и контроль за состоянием здания, и решение юридических вопросов, и постоянную координацию действий между администрацией, управляющей компанией и самими жильцами.
Все процедуры проходят строго в рамках закона, ход расселения остается на личном контроле ответственных лиц, а обо всех значимых изменениях жителей будут информировать дополнительно.

Н. КОЖЕВНИКОВА.
Фото автора.
«Асбестовский рабочий» от 30 июля 2026 года.